Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Цветной, 11 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-616,2350565 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
247 |
17001 |
5814 |
2407 |
1404 |
3424 |
30051 |
616 |
30667 |
1,22 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
64 |
4438 |
1518 |
628 |
367 |
894 |
7845 |
161 |
8006 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,71 |
8 |
584 |
200 |
83 |
48 |
118 |
1033 |
21 |
1054 |
0,04 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,44 |
20 |
1383 |
473 |
196 |
114 |
279 |
2445 |
50 |
2495 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,44 |
20 |
1383 |
473 |
196 |
114 |
279 |
2445 |
50 |
2495 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,44 |
10 |
692 |
237 |
98 |
57 |
139 |
1223 |
25 |
1248 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,44 |
6 |
395 |
135 |
56 |
33 |
80 |
699 |
14 |
713 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
707,20 |
31 |
2142 |
733 |
303 |
177 |
431 |
3786 |
78 |
3864 |
0,15 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
151 |
10421 |
3564 |
1476 |
861 |
2098 |
18420 |
378 |
18798 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
707,20 |
17 |
1168 |
400 |
165 |
97 |
235 |
2065 |
42 |
2108 |
0,08 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,10 |
6 |
430 |
147 |
61 |
36 |
87 |
760 |
16 |
776 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,10 |
16 |
1097 |
375 |
155 |
91 |
221 |
1939 |
40 |
1979 |
3,43 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
57 |
3924 |
1342 |
556 |
324 |
790 |
6935 |
142 |
7077 |
0,28 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
55 |
3802 |
1300 |
538 |
314 |
766 |
6720 |
138 |
6858 |
0,27 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
81 |
-14934 |
22054 |
-618 |
3304 |
20964 |
|
|
-63653 |
-2,53 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
266 |
18322 |
6266 |
2594 |
1513 |
3689 |
57039 |
6616 |
63655 |
2,53 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
124 |
8537 |
2920 |
1209 |
705 |
1719 |
15089 |
1460 |
16549 |
0,66 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,48 |
57,6 |
3965 |
1356 |
561 |
328 |
799 |
7009 |
291 |
7300 |
0,29 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
17 |
1165 |
399 |
165 |
96 |
235 |
2060 |
86 |
2145 |
0,09 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,44 |
14 |
988 |
338 |
140 |
82 |
199 |
1747 |
73 |
1819 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,64 |
3 |
177 |
61 |
25 |
15 |
36 |
313 |
13 |
326 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,10 |
49 |
3406 |
1165 |
482 |
281 |
686 |
6020 |
1084 |
7104 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
142 |
9785 |
3347 |
1386 |
808 |
1970 |
17296 |
718 |
18014 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
142 |
9785 |
3347 |
1386 |
808 |
1970 |
17296 |
718 |
18014 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере
необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,10 |
142 |
9785 |
3347 |
1386 |
808 |
1970 |
17296 |
718 |
18014 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
24654 |
4438 |
29091 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
439 |
-40668 |
-13480,5 |
-8245 |
7778 |
-1868 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-0,96 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1780 |
69796 |
23870 |
9883 |
5765 |
14055 |
179641 |
8570 |
188211 |
7,48 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1600 |
63682 |
21779 |
9017 |
5260 |
12824 |
122952 |
2308 |
125260 |
4,98 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
7,75 |
171,35 |
6819 |
2332 |
966 |
563 |
1373 |
12053 |
247 |
12300 |
0,49 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
3,88 |
350,49 |
13948 |
4770 |
1975 |
1152 |
2809 |
24653 |
506 |
25159 |
1,00 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
3,88 |
92,01 |
3661 |
1252 |
518 |
302 |
737 |
6472 |
133 |
6604 |
0,26 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
3,88 |
21,70 |
864 |
295 |
122 |
71 |
174 |
1526 |
31 |
1558 |
0,06 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
2,56 |
165,73 |
6595 |
2255 |
934 |
545 |
1328 |
11657 |
239 |
11896 |
0,47 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
3,88 |
498,13 |
19823 |
6779 |
2807 |
1637 |
3992 |
35038 |
718 |
35756 |
1,42 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
11,75 |
300,88 |
11973 |
4095 |
1695 |
989 |
2411 |
21163 |
434 |
21597 |
0,86 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10390 |
0 |
10390 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
179 |
6114 |
2091 |
866 |
505 |
1231 |
10808 |
222 |
11029 |
0,44 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
2,18 |
110,84 |
3781 |
1293 |
535 |
312 |
761 |
6682 |
137 |
6819 |
0,27 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
2,18 |
58,73 |
2003 |
685 |
284 |
165 |
403 |
3541 |
73 |
3613 |
0,14 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,18 |
9,70 |
331 |
113 |
47 |
27 |
67 |
585 |
12 |
597 |
0,02 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
1639 |
0 |
1639 |
0,07 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
13544 |
514 |
14057 |
0,56 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
30700 |
5526 |
36226 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7547 |
0 |
7547 |
0,30 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
40391 |
0 |
40391 |
1,61 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
34719 |
6249 |
40968 |
1,63 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
349388 |
22052 |
371439 |
14,76 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
226878 |
0 |
226878 |
9,02 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
122509 |
22052 |
144561 |
5,75 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
22052 |
22052 |
0,88 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|